Gutachten bei Gebäudeschäden

Das lässt sich nicht allein anhand seiner Breite entscheiden. Lage, Verlauf, Veränderung und Aufbau des Bauteils spielen eine Rolle. Eine erste Schilderung hilft, den passenden Untersuchungsumfang abzustimmen.

Fotos helfen bei der Vorbereitung und der Auswahl passender Untersuchungen. Am Ortstermin werden zugängliche Bauteile, Zusammenhänge und bei Bedarf Messwerte gemeinsam betrachtet.

Ein Privatgutachten wird von Ihnen direkt beauftragt und beantwortet die vereinbarte technische Fragestellung. Bei einem Gerichtsgutachten bestimmt das Gericht Auftrag und Beweisfragen. Ich werde auch von Gerichten als Sachverständiger beauftragt. Bei einem absehbaren Verfahren stimmen wir die technische Fragestellung mit Ihrer anwaltlichen Vertretung ab. Im gerichtlichen Verfahren wählt das Gericht den Sachverständigen; ein Privatgutachten ist dort grundsätzlich Parteivortrag. Das selbstständige Beweisverfahren richtet sich nach §§ 485 ff. ZPO. Ein privater Gutachtenauftrag allein hemmt keine Verjährung. Welche fristwahrenden Schritte, etwa Verhandlungen oder gerichtliche Maßnahmen, in Betracht kommen, klären Sie rechtzeitig anwaltlich.

Entscheidend sind Anzahl und Art der Schadensstellen, die benötigten Untersuchungen, die Zugänglichkeit und der Umfang des Berichts. Auch zusätzliche Termine oder externe Analysen können den Aufwand verändern. Auf Grundlage Ihrer ersten Angaben stimmen wir ein passendes Angebot ab.

Wenn es die Situation zulässt, sollte der Zustand vor einer Veränderung dokumentiert werden. Sofort notwendige Maßnahmen zur Gefahrenabwehr dürfen dadurch nicht verzögert werden. Teilen Sie bereits vorgenommene Arbeiten mit und bewahren Sie vorhandene Fotos, Berichte und Rechnungen auf.

Ja. Bei Wasser-, Elementar- und Aufprallschäden sowie anderen Gebäudeschäden untersuche ich Ursache und Umfang unabhängig am Gebäude. Ich arbeite nicht für Versicherungen, sondern für Sie. Ein vorliegendes Gutachten des Versicherers prüfe ich technisch; rechtliche Fragen klären Sie anwaltlich.